Famílias recebem chaves das suas novas casas | In Diário de Coimbra

SANTA COMBA DÃO Maria de Lurdes Mota, em São Joaninho, e Pedro Varela e respectiva família, em Treixedo, receberam na semana passada as chaves das suas novas casas, depois de terem ficado sem nada no incêndio de 15 de Outubro de 2017.
O presidente da Câmara Municipal de Santa Comba Dão, Leonel Gouveia, e a presidente da Comissão de coordenação e Desenvolvimento Regional do Centro (CCDRC) Ana Abrunhosa, fizeram a entrega simbólica das habitações, que foram reconstruídas ao abrigo do Programa de Apoio à Reconstrução de Habitação Permanente
(PARHP).
A par da nova casa, os proprietários foram, igualmente, contemplados com novas camas e sofás, oferecidos pela
empresa Aquinos, no âmbito de um apoio que abrange todas as casas, cuja reconstrução total está entregue à CCDRC.
No mesmo dia, Ana Abrunhosa e Leonel Gouveia percorreram diversas localidades.

do concelho, onde visitaram obras de reconstrução total e parcial, apoiadas pelo PARHP, tendo sido acompanhados por técnicos do município, da CCDRC, da MC2E (responsável pela fiscalização), e do consórcio ‘Edivisa’ | ‘Lucios – Engenharia e Construção’ (responsável pelos trabalhos de reconstrução das habitações).
No local, a comitiva contactou directamente com muitos proprietários e respondeu a diversas questões relacionadas
com os projectos, verificando, igualmente, o desenrolar das obras, que se encontram em diferentes fases de execução.
No concelho de Santa Comba Dão estão concluídas 35 obras de reconstrução total e parcial, desenvolvidas no âmbito
do PARHP, num valor aprovado de mais de 5,5 milhões de euros, e diversas intervenções realizadas por particulares
e apoiadas financeiramente ao abrigo deste programa, num montante aprovado que ultrapassa 1 milhão e 100 mil euros.

In

Essenza com um sucesso de vendas na ordem dos 80% | In diarioimobiliario.pt

O novo condomínio de luxo do Porto, com uma localização privilegiada, junto ao Parque da Cidade, está a ser um sucesso de vendas com procura de moradores locais a estrangeiros.

Composto por 25 apartamentos com tipologias de T1 a T5 Duplex e conta com jardins e piscinas em alguns dos apartamentos. Até ao momento foram vendidas 80% das habitações, já estando todos os T1, T2 e T3 colocados.

Para além da construção, a Lucios está também responsável pela comercialização do empreendimento, em regime de parceria, através da Lucios Real Estate, nova área de negócio do grupo. Desta forma, concentra internamente toda a cadeia de valor do projecto, desde a promoção, a construção, a selecção dos materiais até ao serviço pós-venda.

Segundo Filipe Azevedo, administrador do Grupo Azevedo’s, que detém a marca Lucios, mais de 3/4 das 25 habitações já se encontram vendidas, superando as nossas melhores expectativas. Por oferecermos um serviço integrado, sentimos uma grande confiança por parte do cliente final, que vai desde investidores Golden Visa a compradores locais, estes últimos em significante maioria”.

O projecto é assinado pelo arquitecto Manuel Ventura e pelo decorador de interiores Paulo Lobo. Em destaque está ainda a integração de opções tecnológicas inovadoras: cada habitação integra um sistema de Home Automation topo de gama capaz de controlar a iluminação, temperatura, som e imagem. Para maior segurança e privacidade dos moradores, o Essenza está também dotado de um lobby e um serviço portaria de 24h, bem como de diferentes sistemas de videovigilância nas zonas comuns e controlo de acessos, ou elevadores com codificação por piso.

http://www.diarioimobiliario.pt/Habitacao/Porto-Essenza-com-um-sucesso-de-vendas-na-ordem-dos-80

 

Lucios lança projectos chave-na-mão | Entrevista a Filipe Azevedo | In Publituris

FILIPE AZEVEDO, administrador da construtora Lucios, explica no que consiste a nova área de negócio da empresa, que aposta num produto ‘chave-na-mão’.

O que levou a Lucios a apostar num novo modelo de negócio?
Na verdade, ao longo destes 75 anos de história, fomos, em função dos ciclos de mercado, realizando projectos de promoção imobiliária, sobretudo na área residencial.
Foi, no fundo, por um lado, percebendo as oportunidades do mercado, e, por outro, capitalizando quer toda a experiência em projectos de promoção, construção e reabilitação, quer as valências das várias empresas do grupo, que entendemos poder criar uma oferta de valor acrescentado para investidores e exploradores, tendo desta forma criado a Lucios Real Estate.

No que consiste, em concreto, o projeto ‘chave na mão’?
Com uma solução chave-na-mão, assumimos a condução e execução de todo o processo, garantindo ao cliente a entrada em funcionamento do imóvel, na data contratada.
Desta forma, temos capacidades internas para executar o procurement e a aquisição do imóvel, o financiamento do projecto, o desenvolvimento e licenciamento de projectos, a construção e o licenciamento do edifício e da actividade, cumprindo os requisitos do cliente em termos de capacidade, requisitos funcionais, qualidade e prazos.
Além das competências técnicas temos a capa cidade de integração dos serviços de empresas do grupo (central de betão, carpintaria, materiais de construção, domótica, etc.), o que nos tem garantindo a apresentação de propostas
de valor extremamente competitivas.

Qual o valor que estimam investir neste novo modelo de negócio?
Até ao momento a Lucios investiu cerca de 150 milhões de euros em projectos ‘chave-na-mão’.

Já têm projectos à luz desta nova área da empresa?
Sim, temos projectos em fase de exploração, em fase de construção e vários outros em fase de licenciamento.
Neste momento, na área da hotelaria, podemos destacar o caso do The House Ribeira Hotel e do Almalusa Boutique Hotel, onde, em ambos, além de promotores temos também uma participação enquanto investidores. Também
a espanhola Catalonia Hotels & Resorts, que contará com a sua primeira unidade hoteleira em Portugal, na antiga Pensão Aviz no Porto, confiou na Lucios para assegurar todo o processo imobiliário, desde a aquisição do imóvel, a execução do projecto, licenciamento, construção, assessoria e consultoria, um projecto que contou com um  investimento de 14 milhões de euros. Ainda na área da hotelaria, estamos a avançar com um hotel do Grupo Accor, sito da Rua do Bonjardim e um outro, muito bem localizado na Praça Carlos Alberto.
Temos ainda vários projectos nos sectores residencial, hoteleiro e de serviços que se encontram em fase de montagem de negócio e licenciamento. No segmento industrial, a francesa Mecachrome, produtora de peças
metálicas para a aeronáutica, colocou nas nossas mãos toda a execução do projecto.

Ver mais:

In Publituris Hotelaria | 01-10-2018

 

Lucios Real Estate entra no mercado imobiliário | In Vida Económica

No ano em que comemora 75 anos, a Lucios vira as suas atenções para um novo setor de atividade.

A Lucios Real Estate conta com um investimento de 150 milhões e tem em carteira alguns dos projetos imobiliários
mais importantes dos próximos anos, no Porto.
Refl exo da postura atenta e proativa do Grupo Azevedo’s no mercado, a Lucios Real Estate é uma das principais novidades do ano 2018 no panorama imobiliário nacional. Responsável por projetos ‘chave na mão’, concessões e projetos imobiliários, a empresa dispõe já de 100 colaboradores fi xos dedicados a esta área de negócio.
Na tentativa de completar as áreas da construção e reabilitação, a Lucios começou a dedicar-se à comercialização
de projetos nos segmentos Residencial, Retail e Escritórios, nos anos 90.

Do vasto portefólio, destacam-se obras como o histórico edifício da baixa do Porto, o Passeio das Cardosas, na vertente Residencial, o Mercado Beira-Rio, localizado em Vila Nova de Gaia, em Retail, e o Via Norte Trade Center, na Maia, na vertente de Escritórios.

Este ano a empresa aplica toda a sua experiência e reforça a aposta no setor Residencial, com a construção e promoção de dois importantes empreendimentos de luxo na cidade do Porto. Com localizações privilegiadas
perto da natureza e do centro, o Essenza, junto ao Parque da Cidade, e o Montevideu Six Villas, na Foz, prometem
atrair compradores de diferentes nacionalidades.

O investimento próprio ronda os 40 milhões de euros.
A Lucios Real Estate tem ainda em carteira outros importantes projetos.

 

Construtora Lucios entra em força no mercado imobiliário | in Jornal Económico

No total foram investidos 150 milhões de euros no novo setor de atividade da empresa. Uma área que a Lucios acredita poder responder por 60% do volume total de faturação da empresa.

No ano em que comemora 75 anos, a Lucios vira as suas atenções para um novo setor de atividade: a Lucios Real Estate conta com um investimento de 150 milhões de euros e tem em carteira alguns dos projetos imobiliários mais importantes dos próximos anos, no Porto, refere a empresa em comunicado.

Reflexo da postura do Grupo Azevedo’s no mercado, “a Lucios Real Estate é uma das principais novidades do ano 2018 no panorama imobiliário nacional. Responsável por projetos ‘chave na mão’, concessões e projetos imobiliários, a empresa dispõe já de 100 colaboradores fixos dedicados a esta área de negócio”.

Mercado Beira-Rio celebra o seu primeiro aniversário | in echoboomer.pt

Inaugurado a 13 de setembro de 2017, o emblemático Mercado Beira-Rio, localizado junto ao Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a comemorar o primeiro aniversário. Para a festa, que se vai prolongar até 15 de setembro, quer mostrar que preserva a missão do primeiro dia – manter viva a tradição dos mercados portugueses em sintonia com uma experiência gastronómica contemporânea.

Todos os dias, durante uma semana, o Mercado Beira-Rio vai prestar homenagem a uma parte da cultura portuguesa, mostrando porque é considerado uma verdadeira montra do melhor que se faz no país. Todos os restaurantes residentes serão convidados para a festa, mostrando não só o seu talento, como também novas propostas gastronómicas para que as celebrações sejam feitas à mesa. Há ainda atuações diárias, devidamente enquadradas no conceito do aniversário.

Ontem foi o primeiro dia de festa, que celebrou o sentimento mais português de todos – a saudade. No Dia da Saudade cantou-se fado pela voz de Raquel Rego, acompanhada pelo som inigualável da guitarra portuguesa, pelas mãos de Rui Ribeiro. Estiveram em destaque os doces e chocolates da histórica Arcádia, os queijos e enchidos portugueses selecionados criteriosamente pela Queijaria Portuguesa e, por fim, as provas de vinho nacional no espaço Zero Trinta e Três.

Segue-se hoje o Dia do Mar que colocará em destaque toda a riqueza gastronómica da nossa costa. Neste dia, as atenções estarão viradas para marisco da lota de Matosinhos do restaurante Mais Mar e para as diferentes receitas de bacalhau do Bacalhau do Porto, ambos restaurantes com a carta assinada pelo chef Manuel de Almeida. O Dia do Mar encerra com a atuação da Associação Recreativa “Os Mareantes do Rio Douro“.

Segue-se o Dia dos Descobrimentos, onde serão recordadas as travessias dos navegadores portugueses e a procura por novas experiências, culturas e sabores – uma das principais missões também do Mercado Beira-Rio. A inspiração italiana das focaccias da Piadina Mia, as iguarias à moda holandesa do Kroquet, os doces brasileiros do Brigadão ou as sobremesas da Miss Pavlova são alguns dos paladares a não perder neste dia, que conta, ainda, com a atuação do português Tommy Hogg, filho de pais ingleses.

Em homenagem à dança portuguesa e aos sabores que bailam no palato, a semana de aniversário inclui ainda o Dia do Baile. Pelos pares de sucesso que unem no prato, neste dia o destaque gastronómico vai para os hambúrgueres reinventados da Alta Burguesia, os petiscos com costela alentejana do Barriga Negra e o leitão do Forno do Leitão do Zé. O espetáculo do dia está a cargo do Grupo Folclórico Tradições do Baixo Douro.

A fechar as comemorações do aniversariante, está o Dia do Campo, um dia em que se valorizam os produtos que crescem em solo nacional. As carnes 100% nacionais do talho da casa, as frutas e legumes frescos das vendedoras que resistiram à passagem do tempo e a comida vegetariana do daTerra vão estar em evidência.

O momento alto aniversário do Mercado Beira-Rio está marcado para o dia 13 de setembro, quinta-feira, a partir das 17h, altura em que será oferecido um Porto de Honra a todos os visitantes. O duo Andor Violeta, conhecido pelas versões pop/acústicas de bandas de todos os tempos, garante a animação do dia.

 

Lucios reforça aposta em projetos “chave na mão” | in Engenharia e Construção Online

A Lucios anunciou um reforço na sua carteira de investimentos no setor imobiliário, com especial atenção para a hotelaria, numa aposta focada num novo modelo de negócios, os projetos “chave na mão”. Este modelo de negócio funciona como uma interface entre a oferta de imóveis e a procura de exploradores e investidores, e a Lucios acredita que ascenda a 60% do volume total de faturação da empresa. Nos próximos dois anos a empresa vai investir 40 milhões de euros em projetos hoteleiros em Lisboa e Porto.

Segundo afirma a construtora de Vila do Conde, através deste conceito assegurará todo o processo imobiliário, procurando oportunidades de negócio e direcionando-as de forma personalizada a cada cliente, desde a aquisição do imóvel, a execução do projeto, licenciamento, construção, assessoria e consultoria. Será ainda garantida a assistência e manutenção do edifício no processo pós-venda.

Filipe Azevedo, administrador da Lucios, esclarece que se trata de uma “resposta ao mercado, que regista atualmente uma grande procura por investidores estrangeiros, sobretudo por negócios no Porto e em Lisboa. Através da criação de uma solução ‘chave na mão’, com integração de vários serviços no mesmo projeto, permitimos que os investidores entrem no mercado português de forma organizada e sustentável”.

Os projetos chave na mão são já um sucesso na Lucios, registando elevada procura nos últimos meses. A empresa tem vários projetos em curso, destacando-se a entrada do grupo espanhol Catalonia Hotels & Resorts na cidade do Porto (no emblemático edifício da antiga Pensão Aviz, junto à Praça da Batalha), a entrada do grupo Accor na Rua do Bonjardim, e ainda a negociação de um projeto na Praça Carlos Alberto, também na cidade do Porto, que tem já várias propostas.

Lucios investe 40MEUR em projectos hoteleiros | in Publituris Hotelaria

No ano em que assinala o 75º aniversário, a Lucios Construção e Engenharia reforça a sua carteira de investimentos no sector imobiliário, com especial atenção para a hotelaria. Em destaque está a aposta num novo modelo de negócios, assente em projectos “chave na mão”, num investimento de 40 milhões de euros.

Através deste conceito, a construtora portuguesa assegura todo o processo imobiliário, procurando oportunidades de negócio e direccionando-as de forma personalizada a cada cliente, desde a aquisição do imóvel, a execução do projecto, licenciamento, construção, assessoria e consultoria. É ainda garantida a assistência e manutenção do edifício, no pós-venda.

De acordo com o Eng.º Filipe Azevedo, administrador da Lucios, “esta é a nossa resposta ao mercado, que regista actualmente uma grande procura por investidores estrangeiros, sobretudo por negócios no Porto e em Lisboa. Através da criação de uma solução ‘chave na mão’, com integração de vários serviços no mesmo projecto, permitimos que os investidores entrem no mercado português de forma organizada e sustentável.”

Com maior expressão no sector hoteleiro, os projectos “chave na mão” são já um caso de estudo para a Lucios, dada a elevada procura registada nos últimos meses. Há já vários projectos em curso, destacando-se a entrada do importante grupo espanhol Catalonia Hotels & Resorts na cidade do Porto (no emblemático edifício da antiga Pensão Aviz, junto à Praça da Batalha), a entrada do grupo Accor na Rua do Bonjardim, e ainda a negociação de um projecto na Praça Carlos Alberto, que tem já várias propostas na mesa, também na cidade do Porto.

Funcionando como uma interface entre a oferta de imóveis e a procura de exploradores e investidores, a Lucios acredita que esta nova área de negócio totalize 60% do volume total de facturação da empresa.