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PREMIAR A EXCELÊNCIA NA RENOVAÇÃO DAS CIDADES

O Prémio Nacional de Reabilitação Urbana é uma iniciativa da Vida Imobiliária e da Promevi, que distinguiu as intervenções urbanas de maior valia para a sociedade nas suas múltiplas valências. O contributo para a qualificação das cidades e o seu impacto na comunidade, o sucesso medido pela aceitação pelo mercado, o impacto e valor social, a capacidade de induzir a mudança no tecido urbano. As diferentes valências de uma iniciativa imobiliária de sucesso estiveram em análise para premiar a excelência.

O Super Bock Arena, Pavilhão Rosa Mota ganhou o Prémio Nacional de Reabilitação Urbana – na categoria Impacto Social. Mais do que um projeto de reabilitação, esta foi uma obra importante para a cidade do Porto e que marcou o portefólio da Lucios Engenharia e Construção com um selo de excelência e inovação.

Mais uma obra premiada que posiciona a Lucios como uma referência no sector da construção e reabilitação.

O Litoral Living nasce inspirado pela história e modernidade da localidade onde se insere – Matosinhos Sul -, fazendo um equilíbrio perfeito entre ambas. Este condomínio vem dar uma nova vida ao histórico edifício da Fábrica de Conservas “Litoral e Companhia Lda.”, encerrada no início do século XX e outrora prova da força da tradicional indústria conserveira da região. Mantendo a essência da antiga fábrica, a traça original da sua fachada, o Litoral Living nasce inspirado pela história e modernidade da localidade onde se insere – Matosinhos Sul -, fazendo um equilíbrio perfeito entre ambas.preservada,na ala das moradias, e a chaminé industrial passa a elemento essencial da ampla zona ajardinada, no interior do condomínio.
Das fundações na história e do pensamento crítico sobre o edifício existente, nasce um projeto de arquitetura moderna, adequado à atual realidade de Matosinhos Sul, cujo dinamismo e urbanização são crescentes. O empreendimento foi, por isso, pensado para vir a receber famílias jovens e cosmopolitas, que procuram um estilo de vida citadino, mas que não dispensam a localização privilegiada, junto ao mar.
Este projeto promovido pela Desafios Geniais II, da qual a Lucios Real Estate tem uma participação, conta com arquitetura da MOFASE Arquitectura e Engenharia, Lda. e construção da Lucios Engenharia e Construção. Numa área de construção de 14 mil metros quadrados, o projeto prevê a construção de 10 moradias e 66 apartamentos. No caso das primeiras, existem tipologias T2 e T3 Duplex com áreas entre os 117,36 m2 os 144,46 m2. Quanto aos apartamentos, de T1 a T4, estes têm áreas entre os 56,20 m2 e os 193,66 m2. A estes junta-se ainda um espaço comercial preparado para restauração.
Na promoção do conforto e segurança, o Litoral Living incluirá uma solução tecnológica, que incorpora um sistema de videovigilância e um gerador de emergência para assegurar funções essenciais ao funcionamento de edifício.

In www.anteprojectos.com.pt

Com mais de duas dezenas de projectos realizados no sector da educação, é a terceira vez que a Lucios leva a cabo obras no CLIP – Oporto International School.

Reconhecido por um ensino de excelência, o CLIP – Oporto International School tem também instalações ao mais alto nível para receber os seus alunos. A aposta tem sido contínua na ampliação das infraestruturas e a Lucios Engenharia e Construção tem recebido a confiança da instituição para concretizá-la.

Desta parceria, que conta já com três obras, resulta agora a reabilitação dos balneários neste colégio internacional, que recebe mais de mil alunos dos três aos 18 anos e de mais de 50 nacionalidades. A intervenção tem um prazo previsto de 12 meses e envolve a renovação do espaço e a instalação de equipamentos que visam a segurança e o conforto dos estudantes.

A área da educação, tanto na vertente de construção como de reabilitação, é uma das apostas da Lucios e esta não se limita ao Norte do País, onde a empresa tem as suas origens e um vasto portefólio de obras. No concelho de Sintra, por exemplo, foi concluído em Setembro de 2019 o projecto de reabilitação do Jardim Escola João de Deus inserido no Belas Clube de Campo. Com uma localização privilegiada e também um projecto de educação diferenciador, esta instituição, com valências de creche ao 2.º ciclo, viu as suas instalações, com uma área de 7.079 m2, serem renovadas por completo.

In http://www.magazineimobiliario.com/

Estão vendidas as seis moradias de luxo que compõem o Montevideu Six Villas, localizada na Foz do Porto, promovido pela Stonebox, empresa da qual a Lucios Real Estate tem uma participação. De acordo com a empresa, a “localização privilegiada”, assim como a “versatilidade dos espaços e áreas generosas” tornaram este empreendimento num dos mais aguardados e concorridos projectos imobiliários da cidade do Porto”.

Além de portugueses, entre os compradores constam, também, franceses, brasileiros e alemães.

“Acreditamos, desde 2018, ano em que oficializámos a entrada do grupo no sector imobiliário, através da Lucios Real Estate, que esta era uma aposta segura e de sucesso, mas as nossas melhores expectativas conseguiram ser superadas. O projecto Montevideu Six Villas, agora concluído, é um importante momento na nossa história e abriu novos caminhos na cidade, confirmando o seu potencial para o segmento de luxo. As nossas atenções estão agora viradas para outros projectos que temos em carteira e que certamente terão o mesmo final”, destaca Filipe Azevedo, administrador do Grupo Azevedo’s, do qual faz parte a Lucios Real Estate.

Além do Montevideu Six Villas, o grupo está, também, a comercializar o empreendimento Essenza, localizado junto ao Parque da Cidade, também no Porto, com promoção da Desafios Geniais, empresa da qual a Lucios tem uma participação.

Com a construção praticamente terminada, estão já a ser realizadas as primeiras escrituras. Entre os compradores destacam-se os portugueses, sobretudo, da região Norte, que encontraram aqui a sua casa de sonho.

O Essenza, com arquitectura de Manuel Ventura e design de interiores de Paulo Lobo, tem agora um número muito limitado de fracções para venda e estão apenas disponíveis as tipologias T4, T4 Triplex e T5.

A estes dois projectos o grupo têm, ainda, em desenvolvimento o República 95, em Lisboa, o Litoral Living, na zona Sul de Matosinhos, e ainda uma moradia na Quinta do Lago, no Algarve.

In www.construir.pt

A Escola Básica de Moutidos e a EB 2/3 de Gueifães foram recentemente requalificadas em obras assinadas pela Lucios Engenharia e Construção. A empresa contabiliza já seis intervenções, no sector da educação, em todo o concelho da Maia.

Recentemente reinaugurada, após as obras de remodelação, a Escola Básica de Moutidos, em Águas Santas, deu um novo passo na sua longa história, cabendo à Lucios Engenharia e Construção a responsabilidade de realizar a obra que permitiu a reabilitação do espaço.

Já na EB 2/3 de Gueifães, os alunos puderam começar o ano lectivo de 2019/2020 em instalações renovadas. Também aqui a intervenção profunda concretizada pela Lucios, numa área de 3.705m2, deu uma nova vida e modernidade ao edifício.

Ambas as obras tiveram como objectivo melhorar as condições dos alunos, beneficiando o seu progresso escolar. A melhoria do conforto térmico das salas de aula e espaços comuns foi essencial e, por isso, foram realizadas acções como a impermeabilização de coberturas, revestimento de paredes e pavimentos ou renovação de caixilharias. Também as instalações sanitárias e eléctricas foram substituídas.

Estas duas intervenções fizeram parte da requalificação do parque escolar do município da Maia. Para a Lucios, são já seis obras realizadas em escolas deste concelho e mais de 20 em escolas, faculdades e colégios de Norte a Sul do País.

In http://www.magazineimobiliario.com/

A trajetória de crescimento vivida nos últimos anos no mercado imobiliário português faz-nos olhar para 2020 de uma forma, simultaneamen – te, otimista e cautelosa. Por um lado, sabemos que a estabilização da procura poderá sofrer um abrandamento que poderá atenuar o boom vivido no imobiliário. Contudo, por outro lado, há motivos fortes para olharmos de forma positiva para o ano que ago – ra começa. A reabilitação urbana, por exemplo, atravessa uma fase de crescente procura nas cidades, incluindo fora dos habituais centros urbanos, cuja forte pressão demográfica tem levado à procura de imóveis em “novos centros”. Também otimista é a forma como, acreditamos, o interesse e investimento estrangeiros conti – nuarão a crescer em Portugal, aumentando o número daqueles que por cá se fixam e, entre estes, os que procuram uma oferta de seg – mento elevado. Por último, não nos esquecemos da responsa – bilidade que tanto o setor imobiliário como os setores associados enfrentam neste contexto. Este ano, a elevação qualitativa da oferta, ou seja, a diversificação e qualificação dos projetos e produtos disponíveis no mercado imobiliário será determinante. Esta é uma missão para a qual a Lucios Real Estate continuará a trabalhar.

In Vida Imobiliária | Jan2020

O Jornal CONSTRUIR promoveu, uma vez mais, a grande festa da fileira da Construção com a entrega dos Prémios CONSTRUIR 2019 às empresas e obras que mais se destacaram no último ano nas áreas da Arquitectura, Engenharia, Construção e Imobiliário.

Pelo palco do Pavilhão do Conhecimento, no Parque das Nações (Lisboa) passaram os distinguidos com os troféus que, pelo 12º ano consecutivo, reconhecem o mérito, a ousadia, a audácia e a mais-valia técnica de quem trabalha para confirmar a excelência dos trabalhos construídos.

in Prémios Construir 2019 | 13-11-2019

A cadeia hoteleira espanhola Catalonia Hotels & Resorts  vai iniciar operações em Portugal em 2020, através da abertura de uma unidade no Porto. O negócio surge na sequência de uma parceria com a construtora Lucios, especialista em reabilitações urbanas.

O projecto representa um investimento de 14 milhões de euros da Catalonia Hotels & Resorts, que inclui, entre outros serviços, a aquisição de cinco imóveis da zona histórica do Porto (propriedade da Lucios) e trabalhos de reabilitação. As obras vão durar entre 18 a 24 meses, prevendo-se a inauguração em 2020.

Em comunicado, a construtora explica que se trata de uma nova estratégica da empresa para o sector imobiliário, com a introdução de um novo modelo de negócios assente em projectos “chave na mão”. Através deste conceito, a construtora portuguesa assegura todo o processo imobiliário, desde a aquisição do imóvel, a execução do projeto, licenciamento, construção, assessoria e consultoria.

De acordo com Filipe Azevedo, administrador da Lucios, “esta nova estratégia permite-nos adaptar às novas exigências do mercado, que regista atualmente uma grande procura por investidores estrangeiros. Através da conceção destes projetos chave na mão, podemos entregar ao cliente um serviço com valor acrescentado, garantindo, em simultâneo, que a sua entrada no mercado português é sustentável. O nosso objetivo é que esta nova área totalize 40% do volume de negócios da Lucios”.

Para Federico Holzmann, director de Expensão da Catalonia Hotels & Resorts, “esta operação confirma a entrada da marca no nosso país vizinho, uma ambição antiga, onde continuamos à procura de novas oportunidades quer no Porto como em Lisboa. Ambas as cidades são destino de elevado interesse turístico e com um enorme potencial de rentabilidade, pelo que não poderiam estar fora da nossa actual política de expansão internacional”.

In Publituris