Espaço comercial Quarteirão Corpo da Guarda

Este projecto teve como objectivo a reconstrução, remodelação e requalificação de parte de um quarteirão no centro histórico do Porto, zona classificada pela UNESCO, definido de acordo com o Plano Director Municipal como Zona de Intervenção Prioritária, localizado na confluência da Rua Mouzinho da Silveira com a Rua Corpo da Guarda / Rua dos Pelames a Sul da Estação de S. Bento.

O projecto incidiu sobre um conjunto já edificado, com o recurso à aplicação de novos materiais e técnicas, bem como materiais tradicionais sempre que possível, quer na reposição das fachadas originais, como acontece na Rua Mouzinho da Silveira, quer no aproveitamento de panos de alvenaria de granito que foram recuperados e se manterão à vista no interior das pareclas, combinados com os novos materiais que foram também aplicados, tais como estruturas metálicas e materiais cerâmicos, entre outros.

O projecto previu a inclusão de dois elevadores para o transporte de pessoas, instalação de sistemas de detecção de incêndio, rede de gás e telecomunicações, assim como a criação de lugares de estacionamento.

Dada a morfologia do terreno, o desnivelamento das diferentes parcelas e a interligação dos apartamentos nas mesmas, resultou que alguns dos apartamentos funcionam em meios pisos, com pé direito variáveis.

Lista de acabamentos

- Caixilharia de madeira com ruptura térmica
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico
- Aquecimento por pavimento radiante eléctrico com comando individual por compartimento
- Caldeira mural de condensação estanque automática Classe A 
- Rede de gás natural canalizada
- Ventilação mecânica
- Vídeo porteiro
- Porta de entrada de segurança
- Lugar de garagem individual

- Revestimentos cerâmicos nos banhos em mármore compacto da Padimat ou pastilha 4*4 Padimat
- Pavimento das zonas íntimas em Soalho maciço de Riga Nova
- Louças sanitárias suspensas da Padimat
- Torneiras e acessórios para banhos da Padimat
- Carpintarias com acabamento envernizado ou equivalente

- Alvenarias exteriores em granito
- Revestimentos exteriores de granitos e rebocos lisos e pintados, cerâmica artesanal
- Pátios exteriores e varandas em granito ou equivalente